EDICTO:  Por disposición del Sr/a. Juez Letrado Civil de 1º Turno, dictada en autos: "CANAVESI SOROA, DIEGO c/ PRESA PEREZ, ALEXANDRA - EJECUCIÓN HIPOTECARIA" IUE 2-4752/2025, se hace saber que el viernes 10 de abril de 2026 a la hora 14:30 en el local de ANRTCI, Av. Uruguay 826, el Rematador Francisco Olascoaga, Mat. 4986, RUT 211630610019, sacará a remate en pública subasta, en dólares estadounidenses, sin base y al mejor postor, en acto presidido por la Oficial Alguacil de la Sede, el siguiente bien inmueble: UNIDAD DE PROPIEDAD HORIZONTAL NÚMERO 901, la que forma parte del edificio bajo el régimen de propiedad horizontal de la Ley 10751 y Art. 20 de la Ley 18795, construido en un solar de terreno sito en la localidad Catastral Montevideo, Departamento de Montevideo, empadronado con el número CUATROCIENTOS VEINTISÉIS MIL CUATROCIENTOS SETENTA (426.470 antes cuatrocientos diez mil setecientos setenta – 410.770), el que según el plano de mensura y fraccionamiento del Ingeniero Agrimensor Wilson Arcari, de noviembre de 2012, inscripto en la Dirección Nacional de Catastro el 24 de setiembre de 2013, con el número 46217, consta de una superficie de once (11) hectáreas dos mil seiscientos diecisiete (2.617) metros veintidós (22) decímetros y se deslinda así: al NORTE 9 tramos rectos, el primero de 132 metros 79 centímetros de frente a la calle Emilio Castelar, el segundo, tercero, cuarto, quinto, sexto, séptimo y octavo de 106 metros 18 centímetros, 39 metros 28 centímetros, 31 metros 60 centímetros, 36 metros 22 centímetros, 24 metros 22 centímetros, 36 metros 22 centímetros y 50 metros 36 centímetros, respectivamente, todos lindando con el padrón número 410.778, el noveno de 258 metros 81 centímetros de frente a la calle Emilio Castelar; al ESTE dos tramos rectos, el primero de 171 metros 20 centímetros de frente a la calle Roberto Berro, uniendo este frente con el anterior ochava curva de 10 metros 73 centímetros de desarrollo, el segundo de 128 metros 61 centímetros de frente a la calle Mallorca, uniendo este frente con el anterior, ochava curva de 14 metros 12 centímetros de desarrollo; al SUR 373 metros 73 centímetros a la calle Mallorca, uniendo ese frente con el anterior, ochava curva de 15 metros 50 centímetros de desarrollo; al OESTE, 208 metros 20 centímetros de frente a la calle Pirán, uniendo este frente con el anterior, ochava curva de 10 metros 80 centímetros de desarrollo, y uniendo este frente con el primero de frente a la calle Emilio Castelar, ochava curva de 12 metros 94 centímetros de desarrollo. La UNIDAD DE APARTAMENTO NOVECIENTOS UNO (901) se encuentra empadronada individualmente con el número CUATROCIENTOS VEINTISÉIS MIL CUATROCIENTOS SETENTA BARRA “Z” BARRA NOVECIENTOS UNO (426.470/Z/901) y de acuerdo al precitado plano pertenece al Bloque “Z”, se ubica en noveno piso a cota vertical más 27 metros con una superficie de cuarenta y siete metros treinta y cuatro decímetros (47 m 34 dm), y le corresponde el uso exclusivo de Terraza “C9”. SE PREVIENE QUE: 1) El mejor postor deberá consignar acto seguido a la bajada de martillo, el 30% de su oferta en calidad de seña, más la comisión del rematador del 3,66% (incluye el IVA del 22%) sobre el precio rematado. 2) El expediente pagará al rematador en concepto de comisión el 1,22% (incluye el IVA del 22%), más los gastos de publicidad y otros que se efectuaren. 3) Se desconoce la situación ocupacional y el estado de conservación. 4) Podrá ser imputado al precio, únicamente la deuda por Contribución Inmobiliaria e Impuesto de Enseñanza Primaria. 5) Que según lo informado por el ejecutante existe deuda por Contribución Inmobiliaria, Impuesto de Primaria, Gastos Comunes, Tarifa de Saneamiento y Tributos Domiciliarios. 6) Que el mejor postor deberá tener presente que al momento de abonar la seña debe cumplir con lo establecido en las Leyes19210, modificativas, concordantes y decretos reglamentarios. 7) Asimismo deberá depositar el saldo de precio, en la cuenta abierta en el BROU bajo el rubro de autos y a la orden de la Sede, en el plazo máximo de 20 días corridos, contados a partir del día hábil siguiente a la notificación del auto aprobatorio del remate y que no será interrumpido por las Ferias Judiciales ni por Semana de Turismo. 8) A la fecha se desconoce la existencia de deudas nacionales y/o departamentales que afecten el bien inmueble. 9) Se remata en las condiciones jurídicas y materiales que surgen del expediente y de la documentación presentada, que se encuentra a disposición de los interesados en la Oficina del Juzgado sito en el Palacio de los Tribunales, Pasaje de los Derechos Humanos 1309 Piso 3, de la ciudad de Montevideo, debiéndose tener presente el artículo 390 del CGP. Y a los efectos legales se realiza esta única
Montevideo, 12 de marzo de 2026
-MARIA SOLEDAD BAGLIVO LOGGIA, Actuario Adjunto.
Fuente: REMATADORES.COM