Descripción:
Dirección: 18 de Julio y H. Silva, a una cuadra de la Plaza.
Padrón: 146, Manzana 13 Solar 1, Migues, Canelones.
Superficie Terreno: 1.494 m2
Frente 18 de Julio: 43,42 m.
Frente Hermelinda Silva: 34,36 m
Superficie construida estimada: 200 m2 (en uso), más cientos de m2 para reconstruir.
Según lo relevado en el lugar el predio cuenta con Galpón y construcciones sobre Hermelinda Silva, en la esquina contaba con un local que según lo relevado habría sido destruido por evento climático.
Por 18 de julio cuenta con 5 locales, 4 de ellos ocupados por cerrajería, vivienda, dos locales de elaboración de comida, y el quinto estaría desocupado.
Detalle:
DEUDAS (las cifras se dan a título informativo, es responsabilidad de los interesados hacer directamente la consulta en los organismos respectivos)
Al 02/03/2026 según información brindada telefónicamente.
QUE SE DESCUENTAN DEL PRECIO (las paga el comprador pero las descuenta del saldo de precio)
Contribución Inmobiliaria (826725):
$ 42.313.-(aprox. US$ 1.100.-)
Paga anualmente según último ejercicio $ 10.879.-
Primaria:
$ 5.186.- (aprox. US$ 130.-)
Paga anualmente según último ejercicio 3 x $ 204.-
PRECIO BASE DEL REMATE: Sin base en US$
CONDICIONES DE PAGO: El día del remate en el mismo acto deberá abonar el 30% de su oferta, y el 3,66% por concepto de comisión e impuestos.
El pago puede hacerlo con efectivo hasta los límite que la ley habilita (1.000.000 UI), letra de cambio o transferencia bancaria en el acto de remate.
En caso de abonar con transferencia deberá gestionar en su Banco antes de la subasta las habilitaciones necesarias para poder realizarla en el mismo acto de remate.
¿ COMO HACE PARA SABER DE CUANTO HACER LA LETRA SI NO SABE POR CUANTO SE VA A VENDER?
Hace una letra por lo menos por el 34% del precio que piense ofertar como máximo. Sugerimos hacer la letra por el 40% de forma de quedar cubierto.
¿QUÉ PASA SI SE VENDE POR MENOS?
Lo que sobre de la letra se acredita en el saldo de precio y se le entrega un comprobante en el acto.
VISITAS, OCUPANTES.
Algunos de los locales están ocupados, se desconoce si abonan arrendamiento, no hay contratos inscriptos.
LOS CLIENTES DEL INTERIOR DEBEN CONSTITUIR UN DOMICILIO LEGAL EN MONTEVIDEO PARA QUE SE LE ENVÍEN NOTIFICACIONES POR PARTE DEL JUZGADO, ETC. (PUEDE SER FAMILIAR, AMIGO, ESCRIBANO, ETC).
DOMICILIO ELECTRÓNICO JUDICIAL.
Los Abogados y Escribanos, tienen un domicilio electrónico constituido ante el Poder Judicial (una casilla de correo específica), se recomienda a todos los interesados concurrir con ese domicilio electrónico anotado, de forma de constituir el mismo en caso de resultar compradores y dar agilidad y rapidez al proceso de notificaciones lo que redundará en una escrituración más rápida.
DATOS DEL JUZGADO
Juzgado Letrado en lo Civil de 1°T° IUE 2-50019/2025
Pasaje de los DDHH 1309 Piso 3, Montevideo.
Las interrogantes de índole jurídico notarial deben ser aclaradas con anterioridad al día de remate por su profesional de confianza.
